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95岁以后,女孩们被怀疑买了太多的垃圾?房东和姨妈有太多的房间,不知道该

发布时间:2020-10-30 21:06:04

9月23日,据媒体报道,近日,杭州95年后,女孩小吴接到房东的通知,要求她在三天内搬出去。小吴说,主要原因是他最近几年增加了购物频率,他堆积了送货箱,被室友误解为收到破布。在联系房东和姑妈后,姑姑说,因为不知道小吴是哪个公寓,所以她不能在家检查。

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这位年轻的女房客一声不响地离开了满是垃圾和垃圾的房子,房东也很蠢!后来她说:愿意付钱,但没有钱。

9月22日,一段视频在互联网上传播,引起了网民的热烈讨论。视频中,三名民警拿着捕狗网口袋,试图从木制梯子上抓到一只狗。房间里到处是垃圾和泥土,除了一些外卖箱和其他日常垃圾外,还有很多动物排泄物。

据知情人士透露,事件发生地点是长沙某社区的一栋出租房屋,刘女士是租房的房东。房客是一名年轻女性,租约将于明年6月到期。当刘女士于9月11日联系房客收取租金时,她在12日凌晨宣判后没有回复。六七天后,对方无法联系。

于是,他把钥匙留在了物业办公室。当物业工作人员用钥匙打开出租屋的门时,他们发现里面有一只狗,地上到处都是垃圾。物业工作人员立刻告诉房主刘女士,她马上就跑来了。

据房东说,除了把满地的垃圾丢在地上,房间里的沙发、床垫、电视等也被损坏了,光是打扫就花了六百元,货物损失估计在四千到五千元之间。我把床垫都弄丢了等等。附近的地下停车场,包括三楼的大垃圾桶,都装满了被清理掉的垃圾。

目前,刘女士已经联系了女房客,对方向自己道歉并提出赔偿,但现在没有钱了。刘女士已经向警方报案,警方已经介入处理。

律师们表示,在房租到期前清除垃圾更多的是一种道德义务。

在出租房屋时,承租人是否有义务在房屋归还前将垃圾移出房屋?在这种情况下,出租人是如何维护自己的权利的?记者就此采访了湖南省锦州律师事务所律师胡朝文(HuChaowen)。

他说,关于承租人的义务,根据我国合同法的规定,承租人在租赁关系中一般的法律义务是:支付租金,妥善保管租赁物,按照租赁合同的条款妥善使用租赁物。因此,根据法律的规定,是否属于承租人在退房前的清理义务,要看是否约定了租赁合同。在我们的日常生活中,出租人很少在合同中对这一内容作出明确约定,但承租人根据出租人交付房屋的状态来返还房屋是一般的交易习惯。因此,从出租人的角度来看,即使合同没有约定,出租人也可以要求承租人履行妥善返还租赁物的义务,但这部分义务更多的是道德义务。由于缺乏合同约定,承租人没有违约成本,导致一些承租人没有按照出租人的要求履行,给很多出租人造成麻烦。因此,建议大家做好事之前要注意风险,签订合同时要考虑可能出现的问题。。

胡朝文律师还说,如果出租人遇到上述情况,他可以委托专业律师要求承租人将租赁房屋恢复原状,向承租人发出律师函,但出租人通过法律手段保护自己的权利是困难和昂贵的,只有事先做好风险防范工作,才能有效地弥补和减少出租人的损失,防止损失的发生。

(原名:对95岁后的女孩来说,太多的购物被怀疑是因为收集了太多破旧的房东和姑妈的房间。)

资料来源:北夜新视野封面新闻?杭州小祥早报杭州网

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